跨境电商仓储需求激增，华南地区仓储空间紧张

据仲量联行的数据，截至2024年末，广州、深圳、东莞、佛山和惠州的非保税物流仓储存量规模分别为378万平方米、87万平方米、471万平方米、423万平方米，203万平方米，共1562万平方米。按照上述35%的比例来看，跨境电商行业在华南五市的物流仓储需求约547万平方米。杨靳一表示，预计未来两年跨境电商行业对非保税物流仓储的租赁需求还会增加。

跨境电商崛起，华南仓储需求已超500万平方米

跨境电商行业增长迅速，带动仓储需求

跨境电商成为写字楼中的新星，华南仓储需求已超500万平方米。第一财经资讯2025-02-04 15:39·上海 跨境电商的热风吹过，相关的产业空间也处于供需两旺状态。2024年，消费市场整体承压前行，不过，行业则延续了其增长势头。根据海关总署统计的数据显示，2024年，我国跨境电商进出口2.63万亿元，同比增长10.8%，高于同期外贸整体增速5%。

跨境电商企业对仓储需求增加，推动华南地区仓储空间紧张

黄书礼表示，企业发展成为行业头部之后，就会对自身的形象等方面有所要求，相比之下，坂田、平湖等区域的城市景观，以及办公楼的品质跟福田、南山仍然有一定的差距，所以如果深圳核心区域写字楼的租金水平继续下降，与坂田等区域没有太大差距时，一些跨境电商企业可能会选择进入核心区域的写字楼内办公。

跨境电商仓储需求增长的原因

除了办公，跨境电商的仓储、备货、拣货、分拨、发货等主要环节则在仓储物流园内完成。近年来，在跨境电商行业的带动下，华南区域非保税仓储物流产业园的供需规模也呈现快速增长态势。

解决方案：优化仓储布局，提高仓储效率

针对跨境电商仓储需求增长，

• 优化仓储布局，提高仓储空间利用率。
• 采用智能化仓储管理系统，提高仓储效率。
• 加强仓储物流园的配套设施建设，提高物流效率。

跨境电商行业在华南地区的发展迅速，仓储需求已超过500万平方米。随着跨境电商行业的持续增长，仓储需求还将不断增加。为了满足跨境电商企业的仓储需求，需要优化仓储布局，提高仓储效率，加强仓储物流园的配套设施建设。

未来展望

未来，随着技术的进步，电商与自媒体将更加注重用户体验与内容创新，从业者可以通过实际体验来验证这一趋势。欢迎大家在评论区分享你的经验，看看是否与我们的预测一致。