济宁组合拳促消费：首付降、额度提

济宁银行4月5日讯 济宁推出组合拳促住房消费：降首付、提额度、放宽灵活就业缴存范围。一是放宽灵活就业人员缴存范围。

济宁组合拳促消费，首付降、额度提

优化信贷政策助力住房市场止跌回稳。2024年，中心立足部门职能，通过提高最高贷款额度、优化房屋套数认定标准、放宽首套房贷款额度计算口径、下调住房公积金贷款利率、实施“商转公”等措施，打好“组合拳”，持续释放政策红利。

《济宁市住房公积金2024年年度报告》解读

《济宁市住房公积金2024年年度报告》已经济宁市住房公积金管理委员会第29次会议审议通过，现就有关内容解读如下。

不断提升租购并举制度保障效能。2024年，中心两次调整住房公积金提取政策，通过允许提取住房公积金支付购房首付款、增加部分业务提取频次、放宽提取人范围、简化申请材料、增加提取情形等方式，进一步满足缴存职工提取需求，减轻缴存职工资金周转压力。

2024年实现增值收益5.56亿元，在存款利率连续下行的形势下同比增长2.77%，实现了资金的保值增值。2024年提取城市廉租住房建设补充资金5.23亿元，占全年增值收益的94.06%，为济宁市住房保障工作提供了有力支持。

2024年，有26.18万名缴存职工提取住房公积金，提取额88.27亿元，同比增长1.51%；提取额占当年缴存额的67.87%，比上年减少2.2个百分点。

住房公积金促消费政策有关情况

今年以来，中央和省市层面围绕促消费陆续出台了一系列政策举措，省住建厅、发改委等9部门印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，推出了促进住房领域消费的一揽子支持政策。

为发挥好住房公积金促进住房消费的重要作用，济宁市重点围绕提高使用额度、放宽缴存范围、推动授信增信三个方面，于近期优化调整了部分住房公积金政策，现将政策调整情况介绍如下。

稳步扩大住房公积金制度受益范围

2024年，中心将灵活就业人员作为扩面重点，通过开展专项行动和工作试点，落实缴存、使用平等待遇等措施，促进新市民、进城务工人员安居就业。

针对企业、商户、在校大学生等群体，开展进企业、进市场、进校园政策宣讲活动，提高住房公积金政策的知晓率和认可度，持续扩大住房公积金政策覆盖面。

调整住房公积金贷款部分政策

一是提高住房公积金贷款最高额度。支持商品房现售，职工家庭购买现房申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%。

二是调整住房公积金贷款最低首付款比例。职工家庭购买二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调整为20%。

三是调整住房公积金贷款额度核定标准。提高住房公积金实际可贷额度，更好满足住房消费。

推动灵活就业人员自愿缴存公积金

推动灵活就业人员自愿缴存公积金，取消灵活就业人员缴存住房公积金需要缴纳社保的限制，实现应缴尽缴、愿缴能缴，助力灵活就业人员在城镇稳业。

一是放宽灵活就业人员缴存范围。达到16周岁法定就业年龄且未达到法定退休年龄，具备完全民事行为能力，以非全日制、个体经营、新业态等形式就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。

二是给予灵活就业人员缴存补贴。2026年4月30日前，在济宁市以灵活就业人员身份开户缴存的人员，个人账户状态正常、无未结清的住房公积金贷款、最近12个月按月连续缴存住房公积金且期间未办理提取的，逐月对其个人账户中存储时间满12个月的月缴存额，即上年同期月缴存额，按1%给予缴存补贴，计入个人账户。

多措并举提高资金收益水平

中心严守资金安全底线，在保障资金流动性充足的前提下，根据资金使用情况和银行定期存款利率，合理配置定期存款结构，同时与受托银行签订协议，争取最高协定存款利率，提高活期资金的收益率。

未来，随着技术的进步，电商与自媒体将更加注重用户体验与内容创新，从业者可以通过实际体验来验证这一趋势。欢迎大家在评论区分享你的经验，看看是否与我们的预测一致。