店铺出售税费如何征收？有推荐的正规转让平台吗

店铺出售税费征收方式解析

店铺出售时，税费问题无疑是买卖双方关注的焦点。以下将为您详细解析店铺出售时的税费征收方式。

1. 增值税

涉及房产转让时，需要缴纳增值税。增值税的计算方式为：转让房产收入减去购置成本及合理费用后的余额，按5%税率计算。征收对象为卖方。

2. 土地增值税

土地转让过程中产生的税费，计算方式为：转让土地收入减去购置成本、开发成本及合理费用后的余额，按30%-60%的税率计算。征收对象为卖方。

3. 企业所得税

若店铺属于企业资产，转让过程中需缴纳企业所得税。计算方式为：转让资产收入减去转让成本及合理费用后的余额，按25%的税率计算。

4. 个人所得税

若店铺属于个人资产，转让过程中需缴纳个人所得税。计算方式为：转让资产收入减去转让成本及合理费用后的余额，按20%的税率计算。

5. 契税

买方需缴纳契税，计算方式为：契税税基乘以3%-5%的税率，税基通常为房产交易价格。

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了解店铺出售税费征收方式，选择可靠的转让平台，对买卖双方都至关重要。本文为您解析了相关税费，并推荐了店铺转让网，助您顺利完成店铺交易。

未来展望

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